全房通

全房通app是一款专门给公寓和租房老板们用的管理神器，说白了就是把房屋管理和办公管理揉到了一块儿。你要是手里有长租公寓的生意，它直接给你甩出六大解决方案——出房获客、精细化管理、金融支持、供应链、人事招聘、法律咨询，全包圆了。财务、集中整租、统计报表、考勤出门这些杂活儿，它都能帮你打理得明明白白。全国各地的公寓房源它都收录了，租客线上就能看房预约，价格图片清清楚楚，公寓管家也能随时跟客户在线唠嗑，省心到飞起。

软件优势

1、安全这块儿，它用阿里云服务撑着，数据保护得严严实实。系统设置还能帮你规避营业风险，相当于给公寓上了道保险。

2、落地性没得说，创始团队自己就有11年公寓运营经验，痛点都是从实际业务里摸出来的，解决方案直接往你生意上套就行。

3、细致到骨子里，产品细节能让你看清业务运营的真实状况，帮你避免损失，甚至还能多赚点。

4、全面得离谱，50多个独创功能，全国范围的软硬件支持，还能帮你做系统设定和新增功能培训，简直是保姆级服务。

软件特色

1、阿里云服务加持，数据安全稳如老狗。

2、集中整租、财务管理、统计报表、考勤出门管理，一个不落。

3、收租报表详细得很，租客交租情况一目了然。

4、业务细节给你抠得清清楚楚，公寓运行状况随时掌握。

5、房屋管理和办公管理合二为一，办公流程和管理复杂度直线下降。

全房通app功能

1、代理合同配置：不同房源的违约责任条款差得远，全房通能按房源种类配置代理合同，避免踩坑赔钱。

2、支持多种物业形态：租金按月或按平米算都行，长租公寓、商业办公、写字楼业务通吃。

3、维修方案设定：维修条款录入系统，发生维修时一查便知；重大维修还能折成免租期，给公寓多挣点利润。

4、免租期方案：支持6种免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活又严谨。

5、代理合同审核功能：管理者设好签约规则，业务员上传合同系统自动扫描，不合规就提醒管理者并禁止签约。比如代理期低于5年、免租期小于30天、押金高于2000元，都得单独审核通过才能往下走。

6、出租合同审核功能：租客端签约规则也能设，系统自动扫描，不合规就拦下来。比如退租退还押金大于100元、续签租金涨幅低于50元，都得管理者单独审核。

7、锁定租约：合同到期日撞上春节淡季、临近代理到期日、超过房东代理期，这些坑全房通自动匹配代理合同对照条款，帮你避开空置和无法出租的损失。

8、定金抵扣房租：租客定金能抵租金，交定金自动生成流水，防止员工私收；换房的话历史定金直接转移到新房间。

9、房间配置记录：每间房源单独生成配置记录，业务员离职、管家换人都不怕。代理合同结束退房时系统自动弹出配置清单，要求追述物品去向，避免损失。

使用场景

1、你把不同业主、不同位置的房子整套包租过来，赚个租金差，这软件正合适。

2、你把不同物业、不同位置的大户型改造成多间分散出租，也就是分租或合租，它也能管得妥妥的。

3、开发商盘下一幢楼或几层楼，重新装修后分零出租，这种业务模式照样拿下。

更新日志

v7.0.1版本

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